初期費用ゼロの個性

賃料-管理費/共益費-
専有面積40.00㎡所在地墨田区横川1-3-10
敷金/保証金-礼金-
賃料-
管理費/共益費-
専有面積40.00㎡
所在墨田区横川1-3-10
敷金/保証金-
礼金-
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marchi不動産では初めての試みですが、特殊な募集の仕方をしてみたいと思います。

当社marchi不動産は、膨大な不動産情報の砂漠の中から、きらりと光る物件を探し出し、一般的には気づかれにくい魅力にスポットを当てることを生業としています。

今回は、いわゆる募集条件で珍しい物件がありましたので、これはもはや個性!と言うことで、特殊な募集をさせて頂きます。

募集内容なのですが、ずばり「初期費用ゼロ円」です!!!!!
(当社が頂く仲介手数料も無料です!!)

最初に大きく出ておいてきすみませんが、厳密にはゼロ円ではありません…笑

入居時の保証会社利用料、賃料の最大50%と、
住宅の保険料、最大2万円
管理会社事務手数料(当社ではなく管理会社です!)、1.1万円
が、必要となります。

ざっくり言うと10万円ちょっとです。
(お部屋のタイプ・賃料により異なります)

いかがでしょうか?
身一つで10万円ほどの初期費用で、さくっと入居できる!!これはこれで個性的です!

通常のケースと比べて何がないのでしょうか?
敷金・礼金・前払い賃料、当社が頂く仲介手数料。
一般的にはこれらの費用がかかります。
これらで、普通は賃料の4~6か月分相当となりますので、今回ご紹介している表題の賃料ですと、60万円~80万円程となります。

この60万円~80万円がかかりません。
例えばこの60万円の初期費用は、2年間この物件に住むことを考えると月々では25,000円ほど賃料が安くなるのと同じ効果があります!

ここまで差がつく物件は珍しいのですが、こちらの物件の貸主様は初期費用を抑えるためにかなり力を入れてくださっています。

前払いの家賃が発生しないのは、フリーレント1か月が付いているためです。
更に、私たちのような仲介会社への手数料も貸主の方で負担頂きます。
そのため、借主様(入居者様)の初期費用の負担が劇的に低くなっています!

更に、こういった契約条件の場合は初期表が低くとも賃料に上乗せすることでそれっぽくするものですが、当物件はインターネット使用料も込みでこの価格のため、とても魅力的な価格帯であると思います。

もちろん注意も必要で、敷金を差し入れないため退去時は費用が発生するのと、短期の解約(一年未満の解約)では、賃料一か月分をお支払い頂く契約となっています。
また、解約予告は二か月前となっています。

さて、当社らしくもなく、一切お部屋のご紹介をしていません。

新築のため、設備的には問題なく。現在募集しているお部屋は、一般的な1Kタイプと、当社好みの、1LDKでありながら、広々1ROOMとして使えるお部屋となります。

基本的には、1ROOM(1LDK)のタイプをご提案させて頂きます。

立地は、少し駅からの距離がある、錦糸町北口の横川というエリアです。
こちらは、大横川親水公園が近く、お洒落なカフェやスタジオのある、落ち着いた住宅街です。駅からの距離さえ問題なければ、とてもお勧めできるエリアとなります。

また、本題とは少しずれてしまいますが、こちらの物件はペット飼育可の物件です。
その場合は敷金が発生しますが、猫でも良いとのことで、この辺りも珍しいと思います。

礼金ゼロ
敷金ゼロ
前払い賃料ゼロ
仲介手数料ゼロ
の、ゼロゼロで始める新生活!!いかがでしょうか?お部屋数は限りがございます。
お早めのご連絡をお待ちしております!

marchi錦糸町からこちらの物件の周辺スポットをご紹介。
       
賃料-管理費/共益費-
敷金/保証金-礼金-
専有面積40.00㎡間取り1LDK
所在地墨田区横川1-3-10
交通錦糸町駅徒歩13分、押上駅徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅徒歩11分
物件名トラディス横川所在階3階/7階
建物構造RC築年2021年
設備オートロック、モニターインターホン、宅配ボックス、バストイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン、3口ガスコンロ、敷地内ゴミ置き場
備考
取引態様-情報公開日-
       
賃料-
管理費/
共益費
-
敷金/
保証金
-
礼金-
専有面積40.00㎡
間取り1LDK
所在地墨田区横川1-3-10
交通錦糸町駅徒歩13分、押上駅徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅徒歩11分
物件名トラディス横川
所在階3階/7階
建物構造RC
築年2021年
設備オートロック、モニターインターホン、宅配ボックス、バストイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン、3口ガスコンロ、敷地内ゴミ置き場
備考
取引態様-
情報公開日-