新たなパークビュー【新築】

賃料16.4万円管理費/共益費1.5万円
専有面積38.96㎡所在地墨田区緑4-23-4
敷金/保証金1ヶ月礼金なし
賃料16.4万円
管理費/共益費1.5万円
専有面積38.96㎡
所在墨田区緑4-23-4
敷金/保証金1ヶ月
礼金なし
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錦糸町の公園といえば、駅北口を出てすぐにある錦糸公園が有名です。
他にも、最寄りはお隣の住吉駅になりますが、錦糸町駅から南に10分ほど歩けば錦糸公園よりさらに大きな猿江恩賜公園もあります。

そしてもう一つ、錦糸町の西側に大横川親水公園という公園があります。
この公園は川の大半を埋め立てて造られた公園で、錦糸町からスカイツリー前まで約1.8kmも続き、水遊びのできるエリアや釣り堀もある他、フリーマーケットなどのイベントも開催されています。

今回ご紹介するのはそんな大横川親水公園沿いのパークビューなお部屋で、
さらに新築のマンションです!

大横川親水公園沿いといっても、先ほど書いたように全長は約1.8kmもあるので、その範囲はかなり広いです。
今回のマンションがあるのは、錦糸町駅徒歩8分の場所で、南口を出てすぐの京葉道路を西にまっすぐ歩いて、公園を越えた場所にあります。
錦糸町南口といえば繁華街のイメージが強いですが、駅から西側のマンション周辺は住宅街のエリアとなっています。

さて、お部屋の紹介ですが、まずはバルコニーからの眺望をご覧ください。

 

新築マンションで、9階までお部屋の募集はあるのですが、今回は6階のお部屋です。

なぜ9階まであるなかの6階なのか?といいますと…
写真映えが一番良かったからです。笑

実際に1階から9階まで全ての眺望を見たのですが、マンション目の前に大きな木があり、
4階までは目の前にその木があるのと、かといって9階など上層階になると、今度はパークサイド感が損なわれてしまうので、6階くらいがベストかな、と思いました。

続いて、お部屋の間取りですが、専有面積38.96㎡の1LDKです。

…すみません嘘をついてしまいました。
今回のお部屋は厳密には2DKです。
8.4帖のDKと3帖の洋室、4.7帖の洋室の2DKなんですが、DKと3帖の洋室は間仕切りのドアが全て開くようになっていて、11.4帖のリビングとして使えるようになっています。

 

正直、3帖の狭い部屋を用意するメリットもあまりわからないですし、
なにより、2DK使用ですとDK部分に窓がないので、1LDKの方がお部屋全体が明るくなります。
実際に見た印象としても、このお部屋は1LDKです!笑

4.7帖のお部屋にはウォークインクローゼットがあるのですが、
このクローゼットは洗面室の方からも入れます。
意外と少ない仕様ですが、これは便利です。

その他の設備も新築ですので、当然最新のものとなっていて、快適な暮らしが遅れるかと思います。

パークビューな新築物件です。
お問い合わせお待ちしています。

marchi錦糸町からこちらの物件の周辺スポットをご紹介。
       
賃料16.4万円管理費/共益費1.5万円
敷金/保証金1ヶ月礼金なし
専有面積38.96㎡間取り1LDK
所在地墨田区緑4-23-4
交通錦糸町駅徒歩8分
物件名シーズンフラッツ錦糸町パークサイド所在階6階/9階
建物構造RC築年2021年
設備オートロック、モニターインターホン、宅配ボックス、バストイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追焚、システムキッチン、3口ガスコンロ、独立洗面台
備考入居可能日:即日、火災保険要加入、保証会社利用必須、更新料:新賃料1ヶ月
取引態様媒介情報公開日2021年7月12日
       
賃料16.4万円
管理費/
共益費
1.5万円
敷金/
保証金
1ヶ月
礼金なし
専有面積38.96㎡
間取り1LDK
所在地墨田区緑4-23-4
交通錦糸町駅徒歩8分
物件名シーズンフラッツ錦糸町パークサイド
所在階6階/9階
建物構造RC
築年2021年
設備オートロック、モニターインターホン、宅配ボックス、バストイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追焚、システムキッチン、3口ガスコンロ、独立洗面台
備考入居可能日:即日、火災保険要加入、保証会社利用必須、更新料:新賃料1ヶ月
取引態様媒介
情報公開日2021年7月12日