錦糸町南口の一等地【事務所】

賃料13.52万円管理費/共益費なし
専有面積34.41㎡所在地墨田区江東橋3-9-7
敷金/保証金6ヶ月礼金なし
賃料13.52万円
管理費/共益費なし
専有面積34.41㎡
所在墨田区江東橋3-9-7
敷金/保証金6ヶ月
礼金なし
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錦糸町のオフィス・事務所用の物件は結構ありますが、南口の一等地ビルの募集が始まりました。錦糸町の南口に何度か来たことがある方は一度は見たことがあるかもしれません…(笑)
錦糸町の南口側では大型のオフィスビルも多くありますが、手頃なサイズ感のもので、かつ一等地となるとなかなか良い物件に出会える機会は少ないです。

今回募集している国宝ビルは、南口のロータリーから既に確認できる距離感・視認性があり、とても嬉しい立地となっていると思います。南口から徒歩2分ほどです。一階に入っている紳士服の「青山」さんが目印です。

現在二部屋募集していますが、どちらもほぼ同じスペックとなっていますが、角部屋・ほぼ正方形の605号室と、手前のやや広い601号室でとなります。
601号室の方がやや広いですが、柱が出ている分、きれいな正方形とはなっていません。
なぜか、きれいな正方形よりも柱が出ているお部屋の方が、使い方をイメージできました…。
この辺は好みですので、今でしたら両方から選ぶことが出来ますのでお早めにご連絡頂ければと思います。
ちなみにどちらのお部屋も西側に面しており、大きな窓からはかなり光が入ります。

建物は24時間利用可能で、男女別のトイレ、共用の給湯室、エレベーター二基、エアコンは個別運転可能、となっています。
更に、更に、ALSOK付いてます!!
つまり、問題なく事業に集中して頂ける好環境と言っていいと思います。

ビルは築32年とそれなりに経過していますが、エントランス、内観ともにとてキレイです。
内廊下は最新のインテリジェントビルの仕様と比べると劣るかもしれませんが、逆に古びた雑居ビル感は全くありません。

この立地と設備を踏まえて、サイズ感がピッタリくるのであれば賃料的にはとても魅力的だと思います。事務所賃料としては久しぶりにお得感というか純粋にイイナー!!と思いました。

同ビルは個人事務所から大手法人まで様々な企業が入居していますが、法律事務所や税理士事務所などの士業さんも多く、サイズ感としてはやはり士業さんにはとてもぴったりだと思いました。
もちろん、ITなど、1~4,5人位のスタートアップなどでも、このサイズからスタート!というのにちょうどよいサイズ・賃料だと思います。
来客がすごく多い会社様よりは、こもる系の会社の方がひょっとしたらマッチするかもしれません。

コロナによってオフィスのあり方は多少変わってくるかもしれませんが、手ごろなサイズのきちんとした事務所。このあたりはやはり需要が強いのかな、と思っています。
錦糸町を盛り上げてくれる企業、事業者様、ぜひご連絡お待ちしています!!

marchi錦糸町からこちらの物件の周辺スポットをご紹介。
       
賃料13.52万円管理費/共益費なし
敷金/保証金6ヶ月礼金なし
専有面積34.41㎡間取りワンルーム
所在地墨田区江東橋3-9-7
交通錦糸町駅徒歩2分
物件名国宝ビル所在階6階/9階
建物構造SRC築年1984年
設備エレベーター2基、トイレ共同(男女別)、共同給湯室、24時間使用可能(正面玄関7:00~23:00)、空調:フロアセントラル(個別運転)、天井高:2,430㎜、警備:ALSOK、機械式駐車場:月額2.5万円
備考定期借家2年、解約予告:6ヶ月前、火災保険加入必須、館銘板設置費用:借主負担、鍵交換費用有
取引態様媒介情報公開日2020年9月14日
       
賃料13.52万円
管理費/
共益費
なし
敷金/
保証金
6ヶ月
礼金なし
専有面積34.41㎡
間取りワンルーム
所在地墨田区江東橋3-9-7
交通錦糸町駅徒歩2分
物件名国宝ビル
所在階6階/9階
建物構造SRC
築年1984年
設備エレベーター2基、トイレ共同(男女別)、共同給湯室、24時間使用可能(正面玄関7:00~23:00)、空調:フロアセントラル(個別運転)、天井高:2,430㎜、警備:ALSOK、機械式駐車場:月額2.5万円
備考定期借家2年、解約予告:6ヶ月前、火災保険加入必須、館銘板設置費用:借主負担、鍵交換費用有
取引態様媒介
情報公開日2020年9月14日