オーナーズルームの貫禄

分譲物件でも賃貸物件でも、地主さま等の地権者の方用に、建築時にオーナーズルームが用意されることがあります、大体が最上階で、通常仕様の他の部屋とは趣が異なっていることが多いです。
今回の物件は確認はしてないのですが、見るからにオーナーズルームだろうな…という圧巻の間取りとなっていました。たぶんそうです！(笑）

賃貸市場ではたまに出てくるけど、希少な存在。所謂メタルスライムの様なお部屋。
marchi不動産でもついに掲載です！！！

ただ、ついついテンションが上がって問い合わせ、物件の下見に行ってしまいましたが、
わたしたちmarchi不動産がお取り扱いさせて頂く、「錦糸町エリア」と定義した範囲からはかなり離れています…。
ウェブサイトの公開から数週間…。
早くも信念を曲げているようですが…、まぁここまで特殊な物件であれば、ぜひご紹介させて頂きたいな、と思い、掲載に踏み切りました！

エリアは、錦糸町の南西というよりは、住吉・菊川となります。
都営新宿線の菊川駅からだと徒歩4分で、新大橋通りを西方向にまっすぐ進みます。
半蔵門線利用の場合は、逆に新大橋通りを東に真っすぐ、徒歩6分で住吉駅に着きます。

錦糸町からは距離から計測した表記は徒歩15分となりますが、若干、体感的にはもう少しかかる気がします。

そして肝心の物件詳細ですが、まず肝心なことは最上階のメゾネットである点です。
もともとワンフロア、ワンオーナーの物件ですが、更に7Ｆと8Ｆを全て専有できます。
7Ｆと8Ｆを合わせた使用面積は105.78㎡あり、100㎡越えです！！！

4ＬＤＫに広々バルコニー、広々内廊下、トイレが各階にそれぞれあります！
なぜか他の収納に対して、靴の収納は少なめかもしれません。もちろん、それ以外の収納がとても豊富なため、工夫すれば何の問題もないでしょう。
築年数こそ、それなりにいっていますが、広さのわりに賃料は控えめです。

さすがに広すぎて一人で住むイメージはもてませんが、SOHO利用やファミリー層、はたまた2世帯賃貸、というのもありかもしれません。

現在は少し汚れていますが、とても広々としたバルコニーを綺麗にして、緑を配置したり、デッキを設置することも出来ると思います。この辺りを楽しんでいただける方には凄くはまると思います。

懸念点は、交通量の多い新大橋通りに面しているため、車の音は結構します。
音に敏感な方はご注意頂きたいのですが、車の音が一番気になる北口の部屋からはスカイツリーが綺麗に見えます。寝室ではなく趣味の部屋等にすると良いのかもしれません。

いずれにしろ、ピカピカの高級物件という訳ではありませんが、手ごろな賃料で、オーナーズルームの迫力を味わえる、かなり個性的な物件であることは間違いありません。
ぜひ一度お部屋を見ていただきたいと思います。