バルコニーと屋上の使い方

賃料21万円管理費/共益費1万円
専有面積91.88㎡所在地墨田区東駒形3-19-11
敷金/保証金2ヶ月礼金2ヶ月
賃料21万円
管理費/共益費1万円
専有面積91.88㎡
所在墨田区東駒形3-19-11
敷金/保証金2ヶ月
礼金2ヶ月
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いきなりですが、広いバルコニーっていいですよね。
植物などを飾ったバルコニーに椅子やテーブルを並べ天気の良い日にそこでのんびりしたり、
庭づくり的な感覚でバルコニーをオリジナルな空間にしたり…。

今回ご紹介する物件は、そんな広々バルコニーを持つ物件ですが、なんと1ヵ所だけではありません。
メゾネットタイプの2階、3階それぞれにバルコニーがあり、
さらに!屋上も西側と東側に分かれてそれぞれバルコニーになっており、合計4ヵ所もバルコニーがあります!

まず、2階のバルコニーは洗面室の先にあり、こちらは一般的なマンションのバルコニーより少し奥行きがあるくらいのスタンダードなバルコニーです。

次に3階にある東向きのルーフバルコニーですが、こちらはかなり広く15帖くらいはありそうです。

 

続いて屋上西側、こちらは3階のルーフバルコニーと比べると少し狭く感じてしまいますが、それでも9帖ほどはありバルコニーとしては広いです。

そして最後の屋上東側、これが一番広く、20帖くらいありそうです。

 

東向きで日当たりもよく、電気はもちろん水道の蛇口もあるので、屋上庭園もできそうです。笑

現状ではどのバルコニーもシンプルで飾り気のないものとなっていますが、
最近は置くだけのウッドデッキも売っているので、それを置くだけで雰囲気はかなり変わりそうです。
植物などを飾って、ぜひ素敵なテラスをつくっていただきたいです。

注意点としまして、バルコニー・屋上は3階、4階にあるため、近隣のマンションからは見えてしまうので完全なプライベート空間とはなりません。
また、バーベキュー等も禁止されていますことをご了承ください。

お部屋ですが、メゾネットタイプで間取りは2LDK+Sとなっています。
1993年築ですが、一度リフォームされているようで、キッチンは3口ガスコンロにグリルもあるシステムキッチンで対面式になっていて。お風呂や洗面台も新しく綺麗で、トイレは2ヵ所あり両方シャワートイレです。
また、インターホンもTVモニター付きのものになっっていて、とても暮らしやすそうです。

立地は本所吾妻橋駅から徒歩2分と駅近ですが、三ツ目通りという大通り沿いに建っているので、少し音はするので、敏感な方はご注意ください。

広々バルコニーが2ヵ所もあり、どう使うか迷ってしまいそうな物件です。
お問い合わせお待ちしています。

marchi錦糸町からこちらの物件の周辺スポットをご紹介。
       
賃料21万円管理費/共益費1万円
敷金/保証金2ヶ月礼金2ヶ月
専有面積91.88㎡間取り2LDK+S
所在地墨田区東駒形3-19-11
交通本所吾妻橋駅徒歩2分、とうきょうスカイツリー駅9分
物件名遠藤邸所在階2階、3階/3階
建物構造鉄骨造築年1993年
設備モニターインターホン、バストイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、独立洗面台、自転車駐輪1台まで
備考入居可能日:即日、家財保険:2年2万円、保証会社利用必須、更新料:新賃料の1ヶ月分、水道代は共益費に含まれます、
取引態様媒介情報公開日2020年10月19日
       
賃料21万円
管理費/
共益費
1万円
敷金/
保証金
2ヶ月
礼金2ヶ月
専有面積91.88㎡
間取り2LDK+S
所在地墨田区東駒形3-19-11
交通本所吾妻橋駅徒歩2分、とうきょうスカイツリー駅9分
物件名遠藤邸
所在階2階、3階/3階
建物構造鉄骨造
築年1993年
設備モニターインターホン、バストイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、独立洗面台、自転車駐輪1台まで
備考入居可能日:即日、家財保険:2年2万円、保証会社利用必須、更新料:新賃料の1ヶ月分、水道代は共益費に含まれます、
取引態様媒介
情報公開日2020年10月19日