2020再生

分譲マンションのリノベ物件がmarchi不動産のある錦糸一丁目で募集が始まりました。

中古のマンションの購入を検討する際、築40年のマンションとなると、管理状態がどうだろうとか、住宅ローン控除はとか、そもそも住宅ローンは借りられるのだろうかなど、検討余地がたくさんあります。

そういう観点でいえば、分譲マンションのリノベーション物件に「賃貸」で住むというパターンはかなり有りだと思います。

ただ、最大のネックを先に申し上げると、分譲マンションですので修繕積立や管理費の負担が大きくなってきて、それが賃料に反映されます。
そのためやや賃料は周辺相場に比べて高くなりやすい気がします。

とはいえ、フルリノベーション物件です。
お部屋を見ていただくと分かりますが、室内は新築の様な仕上がりになっていてびっくりすると思います。
今回のお部屋は使用面積で36.11㎡と、二人暮らしにはやや手狭かもしれませんが、いけると思います。
最適なのはリッチな一人暮らしでしょうか。
一人暮らし目線でこちらのお部屋を観た場合は、かなり優雅に暮らせると思います…(笑)
どうしてもこの様な間取りを見ると、キッチンと寝室の間仕切りをオープンにして、広々1Rとして使うことを想像してしまいます。
床もフラットなため、ルンバが活躍しそうです！

大型のウォークインクローゼットやカウンターキッチン、水回りも最新のものとなっております。
二人暮らしでも、新婚さんの初めての家としてはとても気持ちよく新生活を始められそうな気がします！！

立地は私たちmarchi不動産のある、錦糸一丁目。

少し西に進むと、最近いけているお店が増えてきた錦糸町の西エリアに行けます。
https://www.marchi-re.com/category/kinshicho/

物件自体は、駅からは7分表記ですがもっと近く感じれると思います。
錦糸町駅からはかなり近いですが、住宅エリアのため落ち着いた空気で、
駅までの北斎通りはとても綺麗な通りです。
歩いて数分で大横川親水公園があるのも嬉しいです。

例によってこのエリアは私たちの得意エリアですので、
飲食店やイベントなど街の情報はmarchi不動産にお任せください。

築40年のマンションがリノベーションをし、2020年に再生。新築同様に復活したわけですが、築古リノベーションはこれからも増えると思います。
どうしてもスクラップアンドビルドになりがちな不動産業界ですが、一つの建物が共用部含め、きちんとメンテナンスされ、リノベーションされながら長く住み続けられる世の中というのは良いことだと思います。
これからもこの様なリノベーション物件をご提案していきたいと思います。