親水公園の水と緑と

賃料7.9万円管理費/共益費3,000円
専有面積26.40㎡所在地墨田区東駒形4-15-6
敷金/保証金1ヶ月礼金1ヶ月
賃料7.9万円
管理費/共益費3,000円
専有面積26.40㎡
所在墨田区東駒形4-15-6
敷金/保証金1ヶ月
礼金1ヶ月
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錦糸町の公園といえば、駅すぐ近くの錦糸公園、そして西の大横川親水公園です。
大横川親水公園は、大横川の多くの部分を埋め立てて造られた親水公園で、南は錦糸町から北はスカイツリー前まで、総延長は約1.8km(!)もある親水公園で、子供たちが遊べる広場のある「河童川原ゾーン」など5つのゾーンに分かれています。

大横川親水公園についてはこちら
https://www.marchi-re.com/oyokokawa-shinsui-kouen/

今回ご紹介するのは、そんな大横川親水公園沿いのパークビューなお部屋です。
早速ですが、バルコニーからの眺望をご覧ください。

 

写真をみていただければわかるように、マンションは公園の「釣川原ゾーン」の隣に建っていて、バルコニー前が釣り堀となっています。
ですので、公園の緑と川(釣り堀)の水、という2つの自然を感じられるお部屋となっています。
※釣り堀の営業時間は9:00~17:00となっています。

さて、お部屋ですが、専有面積26.40㎡の1K+Sとなっています。

…Sって何?となる方もいらっしゃるかもしれません。
Sとは「サービスルーム・納戸」のことで、居室として建築基準法に定められた採光や換気などの基準を満たしていないお部屋のことになります。

今回のお部屋のサービスルームですが、2.5帖と狭くお部屋全体でも26.4㎡しかないので、正直別の部屋として2部屋にわけておくメリットがあまりありません。
さらにこの2部屋の間の扉は簡単に外せてしまうので、思い切って外してしまいましょう!

 

いかがでしょうか、7.5帖のベッドルームと2.5帖のサービスルームより、10帖のワンルームの方が部屋全体が広く感じます。窓も2面で明るくなり、お部屋全体の形も少しだけL字になりますが、ほとんど気にならないかと思います。

キッチンは広さがあるシステムキッチンで、インターホンもTVモニター付きのものに替えられていますが、浴室はバストイレ同室の3点ユニットバスとなっているので、ご注意ください。

さらに立地も最寄駅の本所吾妻橋駅まで徒歩5分と駅近で、とうきょうスカイツリー駅へも徒歩6分と近く、スカイツリー・ソラマチへも徒歩6分で行けてしまいます。

駅近で、水も感じられるパークビューなお部屋です。
お問い合わせお待ちしています。

marchi錦糸町からこちらの物件の周辺スポットをご紹介。
       
賃料7.9万円管理費/共益費3,000円
敷金/保証金1ヶ月礼金1ヶ月
専有面積26.40㎡間取り1K+S
所在地墨田区東駒形4-15-6
交通本所吾妻橋駅徒歩5分、とうきょうスカイツリー駅徒歩6分
物件名第6眞市マンション所在階2階/6階
建物構造RC築年1979年
設備モニターインターホン、3点ユニットバス、2口ガスコンロシステムキッチン
備考入居可能日:即日、保証会社利用必須、指定火災保険要加入、鍵交換代:1.5万円、更新料:新賃料1ヶ月、
取引態様媒介情報公開日2020年11月30日
       
賃料7.9万円
管理費/
共益費
3,000円
敷金/
保証金
1ヶ月
礼金1ヶ月
専有面積26.40㎡
間取り1K+S
所在地墨田区東駒形4-15-6
交通本所吾妻橋駅徒歩5分、とうきょうスカイツリー駅徒歩6分
物件名第6眞市マンション
所在階2階/6階
建物構造RC
築年1979年
設備モニターインターホン、3点ユニットバス、2口ガスコンロシステムキッチン
備考入居可能日:即日、保証会社利用必須、指定火災保険要加入、鍵交換代:1.5万円、更新料:新賃料1ヶ月、
取引態様媒介
情報公開日2020年11月30日